Top bar Logo

Fiscaal

Investeren in een recreatiewoning heeft voor u als investeerder fiscale gevolgen. De fiscale gevolgen van een dergelijke investering zijn hierbij afhankelijk van meerdere factoren. Gedacht kan worden aan het beoogde doel van de investering, zijnde zelf recreëren of beleggen. Voorts kan de investering in een recreatiewoning vanuit privé gedaan worden, maar evengoed kan de aankoop plaatsvinden in het kader van uw onderneming, bijvoorbeeld door uw BV.

Er zijn bij de verhuur van een recreatiewoning door een particulier diverse fiscale voordelen die een aanzienlijke bijdrage kunnen leveren aan het uiteindelijk te behalen rendement. Zeer globaal komt dit op het volgende neer:

- gehele of gedeeltelijke teruggaaf van de in rekening gebrachte 21% BTW inzake de aankoop van de woning, grond en inventaris;
- onder voorwaarden het van toepassing zijn van de kleine ondernemersregeling (dit kan per jaar een voordeel opleveren van € 1.345,--);
- De recreatiewoning valt in box 3. Dit houdt in dat er per saldo 1,2% inkomstenbelasting wordt geheven over de gemiddelde waarde van uw investering, verminderd met eventuele (hypothecaire) schulden. De daadwerkelijk ontvangen jaarlijkse huuropbrengsten zijn dus niet belast;
- over de vermogenswinst die bij verkoop wordt behaald, hoeft u geen inkomstenbelasting te betalen.

Bij het bovenstaande is uitgegaan van een particuliere investeerder die in privé aankoopt en woonachtig is in Nederland.

Een en ander is slechts een zeer globale beschrijving van de mogelijke voordelen die te behalen zijn. Wij kunnen u op uw verzoek meer gedetailleerde fiscale informatie verstrekken.

Er kunnen aan het bovenstaande geen rechten worden ontleend.

Snel zoeken

Residentia projectmakelaars gebruikt cookies om de websites te analyseren, deze gebruiksvriendelijker te maken en u op en buiten de websites relevante aanbiedingen te tonen. Door gebruik te maken van de site, stemt u hiermee in. Meer informatie


Residentia gebruikt cookies. Deze zijn onder te verdelen in:

- functionele cookies. Deze dienen bijvoorbeeld het gebruikersgemak. Als u al eens was ingelogd, hoeft u dat niet steeds opnieuw te doen;

- analytics/monitoring cookies. Wij maken gebruik van Google Analytics;

- marketing/targeting cookies. Dit zijn bijvoorbeeld onze campagnes via Google Adwords. Zo wordt ingespeeld op uw interesse middels online marketing. Zo kunnen we door middel van remarketing mensen die onze website eerder hebben bezocht weer terughalen naar onze site.

Een cookie is een klein bestand dat bij het eerste bezoek aan deze website wordt opgeslagen op uw computer, tablet of smartphone. De cookies die wij gebruiken zijn noodzakelijk voor de technische werking van de website en uw gebruiksgemak. Ze zorgen ervoor dat de website naar behoren werkt en onthouden bijvoorbeeld uw voorkeursinstellingen. Ook kunnen wij hiermee onze website optimaliseren. Het is mogelijk dat uw IP-adres en uw klikgedrag worden onthouden. Verder wordt gebruik gemaakt van geautomatiseerde besluitvorming. Het gaat hier om besluiten die worden genomen door computerprogramma's of -systemen, zonder dat daar een medewerker van Residentia tussen zit.

U kunt zich afmelden voor cookies door uw internetbrowser zo in te stellen dat deze geen cookies meer opslaat. Daarnaast kunt u ook alle informatie die eerder is opgeslagen via de instellingen van uw browser verwijderen. Wel wijzen wij erop dat het uitzetten van cookies het gebruik van onze en andere websites kan beperken.

Residentia projectmakelaars hecht veel waarde aan de bescherming van gegevens. In ons privacy beleid willen we heldere en transparante informatie geven over hoe wij hiermee omgaan. Wij doen er alles aan om uw privacy te waarborgen en gaan daarom zeer zorgvuldig om met uw persoonsgegevens. Bekijk hier ons privacy beleid.

Bericht sluiten